شراء عقار في دبي للسعوديين - An Overview
شراء عقار في دبي للسعوديين - An Overview
Blog Article
تسمح هذه القوانين للأجانب بشراء العقارات في دبي بموجب هيكلين رئيسيين للملكية: التملك الحر والتملك المؤجر.
ورغم كل الإيجابيات المذكورة سابقاً، يجب أخذ بعض الأمور في الحسبان عند شراء عقار جاهز للتسليم وهي:
للاطلاع على مزيد من المعلومات، يرجى مراجعة مقال المدونة “عوامل يجب مراعاتها عند شراء منزل في دبي“
توافر عقارات قيد التطوير: تتوفر عقارات قيد الإنشاء للبيع في دبي بأسعار معقولة، مما يوفر خيارات استثمارية جذابة للمستثمرين.
صدر قرار السماح للمواطنين من جنسيات أخرى في تملك عقارات داخل دبي ليشمل فقط الجنسيات التابعة لدول التعاون الخليجي الستة، ثم قامت الامارة بتعديل القوانين لتسمح للأجانب وحاملي الجنسيات الأخرى من الاستثمار داخل الإمارة والاستمتاع بمزايا عديدة مماثلة للمزايا التي تقدم للسعوديين ولدول مجلس التعاون الخليجي وتلك المزايا تتمثل في:
التسهيلات التي تتيحها الدولة بقيادتها الرشيدة التي تحفز على الاستثمار، حيث سنّت مختلف القوانين التي تتعلق بالحصول على تأشيرة طويلة الأمد ذات علاقة بالاستثمار العقاري والمستثمرين.
يمكن إتمام عملية شراء عقار في دبي بطريقتين مُختلفتين، الأولى تتم عبر مراكز خدمة العملاء في دبي والتي تعرف أيضًا بمكاتب أمين التسجيل العقاري، والثانية تتم من خلال استخدام تطبيق الامارات دبي ريست العقاري، الذي يُعتبر واحدًا من أفضل التطبيقات العقارية المتاحة في دبي.
بنية تحتية متقدمة: تمتاز دبي بتوفير بنية تحتية حديثة ومتطورة، تشمل كافة المرافق اللازمة.
يبحث الكثير من الأشخاص عن شراء عقار في دبي ومن ثم تأجيره للحصول على عائد استثماري سنوي.
يستفيد سكان دبي من الوصول إلى عروض نمط الحياة المتميزة في دبي، بما في ذلك التسوق الفاخر وتناول الطعام والترفيه والرعاية الصحية.
تشمل المستندات المطلوبة جواز السفر، تأشيرة الإقامة إذا كان المشتري مقيماً، وشهادة عدم الممانعة من المطور، بالإضافة إلى الوثائق المالية المطلوبة للتمويل العقاري إذا لزم الأمر.
تكاليف الصيانة: سيتعين عليكم عند شرائكم منزل في دبي تسديد رسوم الصيانة السنوية للعقار إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بناءً على مؤشر رسوم الخدمات والصيانة التابع لمؤسسة التنظيم العقاري، والذي يحدد رسوماً لكل قدم مربعة تختلف قيمتها حسب المجمع السكني.
وسلسة قدر الإمكان، سنوضح لكم بعض أهم العوامل التي يجب مراعاتها عند شراء عقار. أهم العوامل
استثمار وعقار في الإمارات المعيشة في الإمارات استثمار وعقار في دبي عقارات